Verkauft 2021!

Bei der hier zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein umfangreich modernisiertes und gemütliches Einfamilienhaus in einem sehr gepflegten Wohnensemble mit angenehmer Nachbarschaft in ruhiger und idyllischer Lage von Tegelort.

Das Haus wurde 1981 in solider, massiver Bauweise errichtet und zwischen 2017 und 2020 umfangreich modernisiert. Das Grundstück verfügt mit ca. 473 m² über einen pflegeleicht angelegten Ziergarten mit sehr viel Grün und Blick in die schöne Umgebung.

Immobiliendaten

Objektnummer::	5230A
Immobilienart::	Häuser
Erwerbsart::	Kauf
Objekttyp::	Einfamilienhaus
Adresse::	13505 Berlin
Wohnfläche::	ca. 114 m²
Grundstück::	ca. 473 m²
Rendite (Soll)::	0,00%
Rendite (Ist)::	0,00%
Zimmer::	4
Baujahr::	1981
verfügbar ab::	sofort
Status::	verkauft
Heizung::	Zentralheizung
Befeuerung::	Gas
Energiepassart::	Verbrauch
Energieverbrauchkennwert::	97,00 kWh/m²/a (C)

Ausstattung

- Gaszentralheizung (2018) mit Wärmepunmpe für Warmwasserversorgung - Fußbodenheizung - Moderne Einbauküche (2020) - Modernes Gäste-WC - Modernes Duschbad - Wannenbad - Vollkeller - Dachboden - Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden - elektrische Markise u.v.m.

Lage

Dieses hier zum Verkauf stehende Einfamilienhaus liegt in ruhiger und idyllischer Lage direkt gegenüber dem Tegeler Forst und ca. 100 m vom Tegeler See entfernt. Tegelort liegt nicht nur hoch im Nordwesten von Berlin, sondern auch hoch im Kurs der Kaufinteressenten. Diese Immobilie liegt in sehr gefragter, ruhiger Waldlage von Tegelort! Der von Wald und Wasser umgebene Ortsteil überzeugt, hier will man wohnen. Im südlichen Ortsteil breitet sich der Tegeler See mit seinen herrlichen Inseln aus, im Westen bildet die Havel die Grenze. Im Osten und Norden dehnt sich der Tegeler Forst bis nach Hermsdorf, Tegel und Frohnau aus. Tegelort gehört nicht nur zu den schönsten Ausflugszielen Berlins, sondern auch zu den begehrten Wohngegenden im Nordwesten der Hauptstadt. Wer die Kontraste zur Idylle sucht, ist per Bus oder Auto schnell in der Berliner Innenstadt. Die Westberliner City erreicht man bequem per Auto über die A 111 in ca. 25 Minuten und Tegel mit seinen vielen Einkaufsmöglichkeiten in weniger als 10 Autominuten. Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe. Viele Wassersportmöglichkeiten, ein Freibad sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ermöglichen eine attraktive Freizeitgestaltung gleich vor der Haustür.

Sonstiges

Das Grundstück ist ideell geteilt nach WEG.