Verkauft!

Bei der hier zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um eine gemütliche, helle Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss (oberstes Geschoss) eines sehr gepflegten und modernisierten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten.

Die gut geschnittene, großzügige Wohnung verfügt über helle und freundliche Räume und ermöglicht eine optimale Nutzung.

Die Aufteilung:
Diele (ca. 8,8 m²)
Wohnzimmer (ca. 21,6 m²)
Küche (ca. 10,9 m²)
Loggia (ca. 3,2 m²)
Bad (ca. 4,6 m²)
Schlafzimmer (ca. 14,3 m²)
Arbeitszimmer (ca. 9,2 m²)

Immobiliendaten

Objektnummer::	5208A
Immobilienart::	Wohnungen
Erwerbsart::	Kauf
Objekttyp::	Etagenwohnung
Adresse::	13407 Berlin
Wohnfläche::	ca. 75 m²
Rendite (Soll)::	0,00%
Rendite (Ist)::	0,00%
Zimmer::	3
Baujahr::	1965
Etage::	3
verfügbar ab::	sofort
Status::	verkauft
Heizung::	Zentralheizung
Befeuerung::	Gas
Energiepassart::	Bedarf
Endenergiebedarf::	138,00 kWh/m²/a (E)

Ausstattung

- Modernes Wannenbad - Einbauküche mit elektrischen Geräten - Teppichboden - Keller - Stellplatz - Gaszentralheizung Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.

Lage

Diese helle und gemütliche Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in grüner und zentraler Lage mit kurzen Wegen. Im Wedding befinden sich auf kurzen Wegen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten mit dem Gesundbrunnen Center oder der nahe gelegenen Müllerstraße, Schulen, Kitas, Gymnasien, Banken, Ärzte, das Virchow Klinikum und schöne Restaurants. Fitnesscenter sowie diverse Sportvereine befinden sich ebenfalls in näherer Umgebung und ermöglichen eine aktive Freizeitgestaltung für Jung und Alt. Der nahe gelegene Schillerpark, der Volkspark Rehberge und der Schäfersee laden zu gemütlichen Spaziergängen im Grünen ein. Wedding bietet naturnahes Flair mit direkter Anbindung ins Herz von Berlin. Die Kombination aus Ruhezone, individuellem Gestaltungsspielraum und aktiver Freizeitgestaltung schenkt eine hohe Lebensqualität. Wen der Erlebnishunger nach Kultur, Shopping oder Hauptstadttrubel packt, ist per Bus, per S- und U-Bahn oder mit dem Auto über die Stadtautobahn schnell in der Berliner City, die nur ca. 8 km entfernt liegt. Diverse Buslinien sowie die U6 und U8 sind in wenigen Minuten erreichbar und befinden sich praktisch direkt vor der Tür.