Verkauft!

Über das gepflegte, helle Treppenhaus oder mit dem Aufzug erreicht man die im 2. Obergeschoss gelegene Wohnung.

Die gut geschnittene Wohnung verfügt über helle und freundliche Räume und ermöglicht eine optimale Nutzung. Die Wohnung teilt sich auf in Diele, Küche, Wohnzimmer mit Loggia, 2. Diele mit Abstellkammer, Bad mit Dusche (ohne WC) und separates WC sowie einem Schlaf- und einem Arbeits- oder Kinderzimmer.

Immobiliendaten

Objektnummer::	5210A
Immobilienart::	Wohnungen
Erwerbsart::	Kauf
Objekttyp::	Etagenwohnung
Adresse::	13407 Berlin
Wohnfläche::	ca. 61 m²
Rendite (Soll)::	0,00%
Rendite (Ist)::	0,00%
Zimmer::	3
Baujahr::	1970
Etage::	2
Stockwerke::	2
verfügbar ab::	sofort
Status::	verkauft
Heizung::	Zentralheizung
Befeuerung::	Öl
Energiepassart::	Verbrauch
Energieverbrauchkennwert::	201,00 kWh/m²/a (G)

Ausstattung

- Einbauküche - modernes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss - separates WC - Fliesen-, Parkett- und Laminatboden - sonnige Loggia mit Markise - Kunststofffenster mit Isolier- und Schallschutzverglasung - Keller - Pkw-Stellplatz auf dem Gelände

Lage

Diese helle und gemütliche Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in grüner und zentraler Lage von Reinickendorf. Neben Tegel, Waidmannslust, Hermsdorf oder Frohnau gehört der Ortsteil Reinickendorf, als einer von 11 Ortsteilen, zum Berliner Stadtbezirk Reinickendorf. In Reinickendorf befinden sich auf kurzen Wegen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Gymnasien, Banken, Ärzte und vielseitige Restaurants. Fitnesscenter sowie diverse Sportvereine befinden sich ebenfalls in näherer Umgebung und ermöglichen eine aktive Freizeitgestaltung für Jung und Alt. Reinickendorf bietet naturnahes Flair mit direkter Anbindung ins Herz von Berlin. Die Kombination aus City, individuellem Gestaltungsspielraum und aktiver Freizeitgestaltung schenkt eine hohe Lebensqualität. In nächster Nähe befinden sich u.a. der Kienhorstpark oder der alte Dorfanger von Alt-Reinickendof. Wen der Erlebnishunger nach Kultur, Shopping oder Hauptstadttrubel packt, ist per Bus, per S- und U-Bahn oder mit dem Auto über die Stadtautobahn A111 oder die B96 schnell in der City. Der U-Bahnhof Paracelsus-Bad mit der U8 befindet sich praktisch direkt vor der Tür.

Sonstiges

Wohngeld: ca. € 366 gesamt Aufteilung: ca. 251 € monatlich (inkl. Heizung und Wasser) sowie ca. 115 € monatliche Instandhaltungsrücklage