Vermietet!

Bei der hier zur Vermietung stehenden Immobilie handelt es sich um eine helle und sonnige Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche in schöner und ruhiger Frohnauer Lage. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten im 2. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage. Die gut geschnittene, gemütliche Wohnung ermöglicht eine optimale Nutzung und vermittelt eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung betritt man über den mit Parkett ausgestatteten Flur, der über einen hochwertigen und praktischen Einbauschrank verfügt. Vom Flur aus gelangt man in die Küche sowie in das Gäste-WC und in das Duschbad. Die moderne Einbauküche im Landhausstil lässt keine Wünsche offen.

Der Flur führt weiter in das großzügige, sonnige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, in das Kinder-/ oder Arbeitszimmer sowie in das Schlafzimmer mit Einbauschrank. Das Wohnzimmer ist mit Parkett ausgestattet, Schlaf- und Kinderzimmer mit Teppichboden. Alle Zimmer verfügen über Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Die Innentüren sind weiß und lassen eine vielfältige Wandgestaltung zu.

Die Küche ist mit hellgrau-melierten Bodenfliesen versehen und mit modernen Einbauküche im Landhausstil inkl. moderner Einbaugeräte in Markenqualität ausgestattet. Hierzu gehören ein Elektroherd mit Cerankochfläche, eine Dunstabzugshaube, ein Geschirrspüler sowie ein Kühlschrank.

Das klassisch weiß geflieste Duschbad und das Gäste-WC sind klassisch weiß gefliest und mit hochwertigen, ebenfalls weißen Sanitärobjekten und modernen Badarmaturen sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Das warme Wasser wird über einen Durchlauferhitzer erwärmt.

Immobiliendaten

Objektnummer::	5209A
Immobilienart::	Wohnungen
Erwerbsart::	Miete
Objekttyp::	Etagenwohnung
Adresse::	13465 Berlin
Wohnfläche::	ca. 76 m²
Nebenkosten::	210,- €
Rendite (Soll)::	0,00%
Rendite (Ist)::	0,00%
Zimmer::	3
Baujahr::	1970
Etage::	2
Stockwerke::	2
verfügbar ab::	sofort
Status::	vermietet
Heizung::	Zentralheizung
Energiepassart::	Verbrauch

Lage

Diese schöne, helle Wohnung liegt in ruhiger und grüner Lage von Frohnau ca. 20 Gehminuten vom Ludolfingerplatz sowie vom S-Bahnhof Frohnau entfernt. Frohnau liegt nicht nur hoch im Nordwesten von Berlin, sondern auch hoch im Kurs der Kaufinteressenten. Nach englischem Vorbild Anfang des zwanzigsten Jahrhunderts als Gartenstadt angelegt, ist Frohnau heute exklusiver Villen- und Einfamilienhaus Standort. Die ursprüngliche Bebauung mit Villen- und Einfamilienhäusern ist weitgehend erhalten, so dass Frohnau zu den Top-Adressen Berlins zählt. Auch die Verkehrsanbindung ist ideal in Frohnau. Schnell und bequem ist man mit der S-Bahn (S1)in 25 Minuten am Potsdamer Platz oder in der Friedrichstraße. Die Buslinien 120 und 125 sind wenige Gehminuten entfernt. Frohnau bietet alles, was ein modernes, stilvolles Leben ausmacht. Viele Einkaufsmöglichkeiten, beliebte Cafés und Restaurants insbesondere am Zeltinger- und Ludolfinger Platz, ein Wochenmarkt sowie Schulen und Kitas machen diesen Ortsteil attraktiv und lebenswert. Sportmöglichkeiten wie Tennis, Fußball, Reiten oder Golf ermöglichen eine exklusive Freizeitgestaltung in nächster Umgebung. Der Tegeler Forst umschließt den gesamten Ortsteil, so dass Ruhe, Entspannung und Erholung in Frohnau zu Hause sind.